Инвесторы избавляются от долгостроев в Ялте

В Ялте на продажу выставлен участок земли в 1 га. Собственник оценил землю вместе с готовым проектом жилищного комплекса в $5 миллионов.

Как сообщили в агентстве недвижимости КТН, участок площадью 1,013 га в районе улиц Кирова и Речной, расположенный недалеко от дома-музея Чехова, выставляется на продажу по рекордной в этом году стоимости: 1 сотка обойдется покупателю в $50 тысяч.

«Такие предложения сейчас редкость. У продавца есть проект по застройке нескольких высотных домов, так что там все готово для строительства целого комплекса», – сообщили в агентстве недвижимости.

«Подобных вариантов в Ялте больше нет – это самый дорогой участок», – отмечают риэлторы.

В объявлении о продаже участка говорится, что собственник получил разрешение и все необходимые технические условия для строительства комплекса из четырех 16-этажных домов со всей инфраструктурой.

Между тем, по оценкам специалистов, найти покупателя на участок не в зоне рекреации будет проблематично.

«В центре Ялты земля по $30 тысяч за сотку, а тут $50 тысяч, – отметил один из экспертов. – Если жилье еще худо-бедно, но продается, то земля стоит».

На указанном участке девелоперская компания «Ляйтштерн» из Донецка намеревалась выстроить комплекс бизнес – класса «Вишневый сад». На интернет-сайте компании указывается, что в комплексе 392 квартиры площадью от 43 кв.м до 111 кв.м. Цена от $ 1730 долларов за квадратный метр.

Сроки сдачи объекта и ввода его в эксплуатацию не указываются. Однако содержится просьба обращаться за подробной информацией в отделы продаж. При этом указанный номер телефона в Донецке не отвечает, а в Симферополе уже куплен частным абонентом.

Продажа квартир в комплексе велась с лета 2008 года.